租商铺合同

租商铺合同(收藏十五篇)。

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租商铺合同 篇1

商铺租聘合同

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

甲、乙双方本着平等自愿、合法公正的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就租赁甲方位于（地址）的商铺一事，达成如下协议：

第一条 租赁商铺的地点、用途

甲方同意将其位于（地址）商铺租给乙方使用，用途为（适用用途）。该商铺坐落于繁华商业区，周边有大型商超、酒店等商业配套设施，可用于（适用用途）等营业经营。商铺面积为（具体面积），属于独立商铺，无共用部分。

第二条 租赁期限

本次合同租赁期限为（租赁期限）个月，自（起始日期）起至（终止日期）为止。履行期间为租赁期限的起始日期至期满之日，且在期间内不得向乙方另行提出终止租赁合同请求。

第三条 租金

1. 乙方每个月向甲方支付租金，租金合计为（具体金额），租赁期内共需支付租金金额为：（具体金额）。租金支付期限为每月第一天，若逾期，则每日按租金数额的（逾期罚息率）计算支付逾期利息；

2. 乙方租金的支付方式：（陈述具体的支付方式，例如银行转账或现金等）。

第四条 房屋设备和维修

1. 商铺原有设备如（设备名称）、（设备名称）等，均由甲方负责维修。商铺内新安装的设备，由乙方自行承担维修费用；

2. 商铺内的水、电等公用设施产生的费用，由乙方负责支付；

3. 乙方应保证使用房屋及设备的安全性，不得故意损坏房屋及设备。如发生非正常损坏，由乙方自行维修或支付维修费用。

第五条 违约责任

1. 若乙方未在规定期限内支付租金，应向甲方支付相应的逾期利息；

2. 若乙方在商铺内从事违法违规活动，导致甲方权益受到损失的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿误工损失及其他相应的赔偿。

3. 若乙方出租商铺给其他人或出现房屋的转让或心迹的情况，则视为违约，甲方有权单方终止合同并要求乙方退还押金及赔偿甲方的经济损失。

第六条 保证金

1. 乙方应在入住前一次性向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。保证金为乙方依约履行本合同项下的各项职责所作出的保证，合同履行期间内保证金不计利息；

2. 如乙方违约，被甲方单方解除合同或已到期的合同没有续签，甲方可以在保证金中扣除违约金、逾期利息及甲方因此遭受的损失；

3. 租赁期间履行完毕后，甲方可以在扣除逾期利息等已经协议扣除费用后将剩余部分支付给乙方。

第七条 合同变更

经乙方与甲方协商一致，可以对本合同的内容进行单方面变更，应经双方书面确认并对本合同进行补充和修正后生效。

第八条 合同解除及终止

1. 甲方或乙方任何一方有下列情形，有权解除本合同：

a. 违反法律法规强制性规定的或公序良俗的；

b. 同意或许诺的合同标的未经对方同意转租、转让、抵押的；

c. 对合同标的保密义务违反的；

d. 无正当理由拒绝对方主张的权利的；

e. 在租赁期间内，房屋被征用或因自然灾害无法使用；

f. 合同期限届满或者提前终止。

2. 若乙方在租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方不续租，甲方应退还乙方所支付的押金和未到期的租金，在租赁期届满日前将房屋及随属设施、装修、附属物品等全部移交给甲方。

3. 若乙方在租赁期限届满后不退还房屋，甲方有权委托第三方将占用房屋进行清理，清理产生的一切费用均由乙方承担；

4. 乙方擅自占用房屋或者超期未将房屋交回的，由乙方支付每日房租金额的三倍违约金。

第九条 争议解决方式

本协议如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成协议，应提请当地人民法院进行诉讼解决。

第十条 其他

本合同自双方当事人签字或盖章生效，正本一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章/签名）

乙方（签章/签名）

签订日期：年月日

以上是商铺租聘合同的主题范文，希望对您有所帮助。在签订合同前，建议仔细阅读合同内容和相关条款，确保自己的权益不受损失。

租商铺合同 篇2

商铺租聘合同

甲方（出租方）： _________________

乙方（承租方）： _________________

根据中华人民共和国合同法的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，双方就甲方租出其所拥有的商铺，供乙方经营使用，达成如下协议：

一、商铺位置和面积

甲方同意将其所拥有的商铺租给乙方，商铺位置在_______________，面积为_______________（以建筑面积为准）。商铺应符合国家、地方规定的消防、环保、卫生等方面标准。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。双方在租赁期届满前，如需续签租赁合同，应在约定到期日前__________个月书面协商确定租赁期限及租金。

2.租金为_______________元/月。乙方应于每月_______________日前向甲方支付租金。若逾期支付，应赔付滞纳金，每日按未支付租金金额的2‰计算，同时甲方保留收回商铺并责令其停止经营的权利。

3.商铺电费、物业费、水费、燃气费等日常消耗品费用均由乙方承担，具体消耗标准以当地相关管理部门制定的标准为准。

三、商铺使用权

1.商铺租赁期限内，商铺使用权归乙方所有，但不得将商铺转租、抵押、出售、变更用途。如需转让或变更用途，应在甲方同意的前提下办理相关手续，并承担相应的税费、手续费、违约金等费用。

2.乙方应合理使用商铺，采取防火、防盗、防漏水措施，不得随意更改商铺结构、装修设施。

3.乙方在商铺内经营的业务必须合法，不得从事违法违规行为或产生环境污染等损害甲方或其他商户利益的行为，否则乙方负全部责任，并由乙方承担相应的赔偿责任。

四、商铺交付和维修

1.商铺在租赁期限内应保持良好的使用状态，并由乙方承担商铺日常维护工作，如墙漆、地板养护、水管维修、水槽清洗等。

2.商铺租赁期届满，乙方应立即将商铺交还甲方，如商铺出现严重破损或损坏的情况，乙方应自行承担全部维修费用或者按照甲方要求进行修缮，如商铺需要重新装修，则应由乙方按照甲方提供标准装修，如未达到标准，则应按照甲方规定重新进行装修。

3.商铺的日常维修费用和应急维修费用由乙方承担，如因乙方过错导致商铺毁损或进行大面积装修时，由乙方承担相关费用。

五、违约责任

1.其中一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方逾期未支付租赁费用超过__________天，甲方有权解除合同，收回商铺，同时乙方应承担相应的违约金。

3.乙方应严格遵守商铺使用规定，如发现违规行为，则应当立即停止违规行为，如乙方经甲方提醒后仍无视并造成严重后果的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

六、合同解除

1.合同期届满，双方如有续约，应在合同期满日前_______________个月协商提出。

2.商铺交付后，如因甲方原因需提前收回商铺，应在提前_______________个月书面通知乙方，并承担由此产生的损失。

3.如因不可抗力等特殊原因，本合同无法继续履行，双方应根据实际情况进行协商解决，协商不成，所产生的损失由各自承担。

七、其他

1.合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加于此合同文本中，具有同等效力。

2.为保障双方权益，本合同须经双方签字盖章，一式两份，甲、乙双方各执一份，自契约生效之日起执行。

甲方：（盖章） 签字：

日期： 电话：

乙方：（盖章） 签字：

日期： 电话：

批准机构： 日期：

注：此商铺租聘合同为标准合同范本，可根据实际情况进行修改或补充。

租商铺合同 篇3

商铺租聘合同

合同编号： __________

甲方：______（姓名/单位名称）______ 营业执照编号： ________

联系电话：______________ 邮政编码：_______________

地址：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

乙方：______（姓名/单位名称）______ 身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系电话：______________ 邮政编码：_______________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益、依法合规经营，故双方经友好协商一致，达成以下条款：

第一条 租赁物

甲方同意将其位于____________（详细地址）商铺租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米，用途为______。

第二条 租赁时间和租金

1.租赁时间：从_____年____月____日开始，至____年____月____日到期。

2.租赁期限届满后，若乙方继续使用该商铺，双方在书面协议达成后再进行租赁，否则则应停止使用该商铺；如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务，致使本协议提前终止的，乙方已支付的各项款项不予以退还。

3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等，在租赁期内按照付费期限预支。

4.乙方应于每月______日内按月支付租金，逾期支付的，应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金，直至归还租金及滞纳金为止；若逾期超过7天，甲方有权解除本协议，收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。

5.维护费：乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用，甲方负责大面积维修。

6.押金：乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金，租赁期内不得提前退还，履行协议义务后，退还押金。

第三条 使用权利和义务

1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利，不得转租、承租任何第三方或免费使用。

2.在租赁期内，乙方应积极开展经营活动，把该商铺使用于正常经营活动中，保证为良好商业形象和其他乙方合法权益的所以，乙方应保证商铺内的物品及活动均符合法律法规的规定。

3.乙方应按规定交纳各项税款、社保等社会费用及严格遵守有关规章制度和其他有关的法律、法规。

4.乙方应定期检查保养该商铺内设施设备，并自行承担维护费用。如有故障或损坏，乙方应第一时间通知甲方，甲方应进行维修和更新等事宜。

5.乙方无经营能力或无法履行合同的，应在签署本合同时向甲方提供担保，同时应该承担因此而可能发生的经济损失等所有责任。

6.乙方应当保护未来顾客和其他人员在商铺内外的人身、财物安全，并承担由乙方、该铺内工作人员或顾客等造成的各类人身、财物方面责任。

7.乙方应当严格遵守相关法规和甲方管理制度，维护公共道德和社会公益，不得从事有损商铺商业形象或社会公益性行为。

第四条 协议期间履行和变更

1.在协议期内，甲方应按约定向乙方提供完好房间，保障乙方合法使用权。

2.甲方、乙方在协议期间应如实履行本协议的各项条款。

3.协议期间如需变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，因此而产生的直接或间接费用由变更方承担。

第五条 协议解除和违约责任

1.协议期满，未经双方相互知会，可以自动终止。

2.本合同期满终止或解除后，甲方有权先行扣除乙方所欠的任何款项后，将押金如数退还乙方。

3.本协议的违规或违约，一方应依法承担相应的法律责任。

第六条 争议解决

在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商确定。

甲方：（签字/单位名称）

乙方：（签字/单位名称）

时间：____年___月___日

附：商铺平面图及设施清单------------------------------------------------------------------------

租商铺合同 篇4

商铺租聘合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下商铺租聘合同：

第一条 租赁标的

甲方是_____________商铺的合法所有人，现将_____________商铺出租给乙方作为商业用途（仅做参考）。

商铺地址：_____________

商铺面积：__________平方米

租金（每月）：_____________元

物业费（每月）：_____________元

合同期限：_____________年（或月）

第二条 租金缴纳

乙方每月应按照协议规定的租金和物业费缴纳租金至甲方指定的帐户，不能拖欠。若乙方逾期，需按照协议约定标准按天收取违约金，同时甲方有权解除本协议，乙方不得有任何异议。

第三条 保证金

乙方需在签署本合同时交纳保证金_____________元（大写：_____________元），作为租赁期间内的保障，如果乙方违约或者发生经济争议而被判赔偿，甲方可以在扣除相应费用之后将保证金退还乙方。

第四条 商铺使用

乙方不得将租赁的商铺用于不利于社会公共利益、对周边环境造成污染或扰乱市场秩序等活动，应当遵守相关法律法规、规章制度和公共道德规范。乙方应当进行商业运营，按时开业，如不能开业的情况下需及时告知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。未经甲方同意，乙方不得转让、外租或者进行其他不当行为。

第五条 维修与保养

商铺的日常护理保养和维修责任由乙方负责，发生大面积损坏的，由甲乙双方共同承担。在租赁期限内，房屋在使用过程中出现自然损耗、设备损坏的情况，应当及时进行维修，费用由乙方负担。若有翻修需求，应当经甲乙双方商议同意，并由乙方承担维修翻新费。

第六条 合同解除

租赁期届满前双方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方及经过协商达成一致意见。如因乙方原因未按规定周期通知或无经济争议解除此合同，乙方需支付相应租金的违约金。如因甲方原因解除此合同，乙方应得到相应的赔偿（如无法继续进驻相同地区的商铺，则可全额返还保证金）。

第七条 适用法律

本合同的签订、履行和解释应遵循《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定。如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

租商铺合同 篇5

商铺租聘合同

甲方：____________________（以下简称“出租方”）

乙方：____________________（以下简称“承租方”）

鉴于甲、乙双方通过协商，同意甲方将其所拥有并具有经营资格的商铺出租予乙方，并由乙方承租该商铺作商业经营之用。双方经友好协商，签订本商铺租聘合同书定于____________（年）__________（月）__________（日）。

一、出租的商铺概况

出租方将其位于____________（地址）的商铺，面积约为____________（平方米），适于乙方从事____________（经营业态）。商铺的建筑结构、内部装修等均属于优质水准，并得到乙方的确认同意。

二、租金及租金支付方式

1.租金

每月租金为人民币____________________（大写）元整（￥____________，00），租期为____________（月/年），合计租金为____________________元整（￥____________，00）。

2.租期及租金支付方式

租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）结束，共计____________（月/年）。租金的交付方式为每月____________日办理汇款或现金支付交租，乙方提前1-5天将租金及时交付租赁双方指定的账户。

3.逾期未付款的处理

如乙方逾期未付租金，出租方有权采取如下措施：

（1）在付款日后的三天内向乙方收取逾期滞纳金。

（2）在付款日后的五天内向乙方发出催缴通知书，要求乙方尽快支付租金及相关费用。

（3）如逾期未付款满一个月，出租方有权解除租赁合同并收回商铺所有权。

三、商铺的用途限制

乙方在租员商铺期间不得将商铺向第三方出租、借出或转让等任何行为。商铺仅供乙方用于合法商业活动，不得用于存储危险品、易燃品、爆炸品等违法物品。

四、商铺的质量保证和维修责任

1.商铺质量保证

出租方承担商铺的质量保证责任，保证商铺在合乎使用目的和商业经营上不会存在任何问题。如商铺在租期内由于装修、设备等质量问题导致损失，出租方须承担全部的责任。

2.维修责任

商铺的日常维护和保养由乙方负责，如商铺设备损坏需要维修，则由出租方协助联系，并由乙方承担全部维修费用。

五、商铺的迁移

如发生商铺迁移或调整位置的情况，出租方应提前30天通知乙方，并确保商铺的位置和面积相同。

六、合同的解除

1.提前解除

合同生效后，如乙方提出中途终止租赁合同，应提前30天书面通知出租方，并支付提前解除服务费用，明确约定的承诺义务全部履行完毕后，出租方应退还剩余租金（不折算利息）给乙方。

2.违约解除

合同生效后，发生一方或双方违约造成另一方或其持续经营产生重大实际损失的，被损失方有权要求解除合同，并向违约方索赔。索赔金额应由违约方承担。

七、违约责任

1.乙方未按期交付租金或支付相关费用的，每日应缴纳逾期滞纳金，逾期滞纳金计算方式为未支付金额的1%。

2.乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

八、协议签署

1.商铺租聘合同是双方约定的共同愿意，双方应当平等互利地执行本合同要求，并确保本合同达成，约定项履行。

2.本合同生效日期为____________（年）__________（月）__________（日），合同期满自动结束。

3.本合同正本分为甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(签字)_____________________

乙方：(签字)_____________________

____________________(签字盖章) ____________________(签字盖章)

租商铺合同 篇6

商铺租聘合同

甲方（出租人）：_______（出租人名称），住所：_______（出租人住所）。

乙方（承租人）：_______（承租人名称），住所：_______（承租人住所）。

鉴于甲方实际拥有位于_______（出租物所在地）的商铺房屋，经甲、乙双方协商，互相了解，甲方同意将出租物出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条 租赁物及用途

甲方同意将其拥有的具体物品______________（详细地点及内部面积）出租予乙方经营使用，用途限于经营_______（具体经营类别）及相关摊位经营。

第二条 租赁期限

本合同租期（含装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。如乙方需延长租期，应在合同期限到期前提出书面申请，经双方协商一致后可续租_______个月，但不得超过三年。

第三条 租金及保证金

1.租金由乙方按照每个月_______元_______角_____分的标准支付，具体缴纳方式为财务转账。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付违约金。

2.为保障甲方的合法权益，乙方应在租赁物交付前向甲方支付保证金，金额为人民币_______元整（￥_______），保证金不计利息，乙方使用期限届满或解除合同后，甲方须在10个工作日以内退回乙方保证金。

第四条 装修及扩建

1.乙方在租赁期内，如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请并与甲方协商并达成一致意见后，才能开始施工。施工过程中，乙方要保证与供水、供电、空调等设施无冲突，不得影响其他商铺租户的正常生意，并遵守甲方关于装修的规定。

2.在租赁期内，如乙方因经营需要，需要进行室内扩建，应向甲方提出书面申请，并与甲方协商并达成一致意见后方可进行，扩建费用由乙方承担。

第五条 使用及维护

1.乙方应遵守本合同及与之相关的法规、法令和管理规定，保证使用商铺后，不违法经营，遵守市场管理会的管理规定，不进行社会不良行为。

2.乙方应当对租赁物做好日常维护，保证租赁物处于良好状态，若乙方需要修缮租赁物，应当经甲方同意后方可进行。

第六条 其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.任一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约部分不影响其他条款继续履行。

甲方：_______

乙方：_______

签订日期：_______年_______月_______日

租商铺合同 篇7

商铺租聘合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）： 乙方（承租方）:

地址： 地址：

联系人： 联系人：

电话： 电话：

鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成以下协议：

第一条 租赁物品

1.1 乙方租用由甲方提供的商铺房屋及其配套设施。

1.2 本商铺房屋及其配套设施的地址、面积为：

地址：XX市XX区XX街XX号

面积：XXXX平方米

1.3 乙方应当按照本合同规定，使用商铺，并对其使用负责。

第二条 租金和租期

2.1 租金为XX元/月。

2.2 本合同有效期为XX年，起始时间为XXXX年XX月XX日，截止时间为XXXX年XX月XX日。在租赁期间，乙方不得提前解除合同，否则须向甲方支付违约金。

2.3 如租赁期满后，乙方有继续租用商铺的意愿，须在合同到期前XX个月书面告知甲方，达成新的租赁协议，新的合同起始时间以本合同到期日为基准。

第三条 租赁用途

3.1 乙方应当按照国家法律法规和规章制度的要求，使用商铺，不得从事违反法律法规和规章制度的经营活动。

3.2 禁止乙方将商铺或存放在商铺中的物品转租、转借第三人，禁止擅自变相使用商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付XX元保证金。

4.2 在租赁期限届满时，乙方返还商铺并清空配套设施后，甲方将保证金全额返还乙方，但如发生以下情况，甲方有权先行扣除保证金作为赔偿：

4.2.1乙方未按时返还租赁物品；

4.2.2租赁期间乙方未支付租金的；

4.2.3乙方违约行为给甲方造成损失的。

第五条 维修和保养

5.1 商铺租赁期间，如因非乙方原因导致商铺及其配套设施损坏，应由甲方承担修复责任。如果是乙方人为损坏，责任由乙方承担修复费用。

5.2 乙方应当按时进行商铺维护和保养，确保设施、设备、工具等常年处于正常使用状态。

第六条 合同解除

6.1 合同期内，因不可抗拒因素（如火灾、地震、战争、政府法规等）导致协议无法继续履行，自然解除本协议。

6.2 如乙方违反本合同相关规定，或在租赁期届满前提出解除合同的，须经甲方书面同意并支付相应违约金后，方可解除合同。

第七条 争议解决

7.1 本合同构成甲、乙双方之间的法律关系，因履行本合同可能发生的争议，应当协商解决。

7.2 协商不成的，甲、乙双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

8.2 本协议一式两份，双方各执一份。自合同签订之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

租商铺合同 篇8

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

1、租赁期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。

3、租赁期间双方的权利和义务

承租方：（乙方）

甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、

1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

7、未尽事宜，由双方协商解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租商铺合同 篇9

商铺租聘合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_______________

电话：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_______________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，签订如下商铺租聘合同，共同遵守：

第一条 租控资料

商铺地址：_______________

商铺面积：_______________平米

租金：________________元/月

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条 租赁方式

1、甲方同意将商铺出租给乙方作为经营场所。

2、乙方允许甲方在租赁期限内对该商铺进行必要的维修、检修等工作。

第三条 租金

1、租金支付方式：乙方应在每月给甲方支付房租，支付方式为现金或银行转账。

2、逾期支付：如果乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并告知乙方尽快支付未付清的房租。

3、保证金：乙方同意支付______元作为租赁保证金，该保证金将在合同租赁期限届满或乙方违约对甲方造成损害时予以销毁或扣除。

第四条 使用范围

1、乙方只能将商铺用于经营目的，在租赁期限内不得将商铺转租、转借或以任何方式转移使用权。

2、乙方应当遵守国家法律法规及行政规章，不得在商铺经营过程中从事违法九非法经营活动。

第五条 租赁期限的变更、终止

1、如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期届满之前与甲方协商签订新的租赁合同。

2、在租赁期限届满前，乙方应当向甲方提交书面申请并经甲方同意方可搬离商铺。

3、在租赁期限内，甲乙双方若想要解除合同，应通过友好协商达成共识并签订书面解除合同协议，同时承担其各自的法律责任。

第六条 保密义务

1、租赁合同中的一切信息都应属于保密范围，甲、乙双方应承担相关的保密义务，保证租租赁合同所涉及的一切机密不外泄。

2、甲方保证不在租赁期内向任何第三方透露乙方的经营情况，不参与对乙方的经营活动。

第七条 违约责任

1、如乙方在租赁期限内出现违约行为，甲方有权要求终止合同并要求乙方支付相关违约金。

2、乙方违约行为包括但不限于违法九非法经营、无故开始搬离商铺、未经甲方同意转租商铺、恶意损坏商铺等。

第八条 争议解决

甲、乙双方对本合同执行中本合同所发生争议，可通过协商、诉讼等方式解决。

第九条 其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各为一份，具有同等法律效力。

2、合同在签署后立即生效，有效期至租赁期限届满之日止。

3、未尽事宜深入友好协商，双方互相之间不得依法或以其它形式违反公共利益。

甲方（出租人）：_______________

签字：_____________________

乙方（承租人）：_______________

签字：_____________________

租商铺合同 篇10

商铺租聘合同

甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)

乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)

经甲、乙双方协商，就甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租事宜，达成如下协议：

第一条 租赁期限

本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。如临近到期，甲方、乙方均无异议，可自行续约，续租期限双方协商一致。

第二条 租金及付款方式

1.租金总额：每月租金为人民币________元整，在整个租赁期内共计租金总额为________元整。如乙方有欠租，应按照每日_____%的标准支付滞纳金。

2.付款方式：乙方应在每月租金到期日前将租金存入甲方以下账户：_____________，双方均应妥善保管账户信息。

第三条 使用规定

1.乙方使用商铺应符合国家法律法规及当地规定，不得违反公序良俗、危害社会安全；

2.乙方应按照商铺用途维护商铺，不得用于其他用途；

3.乙方不得在商铺内存储有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商铺周围环境整洁；

4.乙方应妥善保管商铺内物品，如出现设备损坏、丢失等情况，应及时通知甲方处理；

5.乙方应遵守商铺内的消防、安全规定，如有违反应承担相应责任。

第四条 维修义务

1.甲方应对商铺的大型装修、局部修整等进行维修及设备更新，但因乙方原因而损坏的设备及室内装修，应由乙方完全负责维修及恢复；

2.乙方应及时维修商铺内不是因其自身原因导致的设备、装修损坏等事宜，如因乙方原因而导致的设备、装修损坏，乙方应承担维修及赔偿责任；

3.如乙方对商铺进行改动，应事先征得甲方同意，并保证乙方所做的改动不会影响商铺或大楼的安全使用。

第五条 违约及解除合同

1.如乙方逾期未支付租金，或违反本合同第三条使用规定，应按合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任；

2.如乙方重大违约行为，如经甲方书面警告后仍无改正，甲方有权解除合同，并向乙方请求赔偿相关损失；

3.乙方在合同期限届满后，未按照约定续租，视为自动放弃租用商铺。

第六条 保密义务

双方应对合同内容和执行过程中知悉的对方的经济、营销、技术等方面的信息保密，不得向第三方透露、讨论相关信息，除非得到对方书面许可或法律法规规定。

第七条 其他事项

1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或者参照相关法律规定解决；

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁；

4.本合同一经签署，即为双方有关此事项之全部协议和约定，双方对此保证履行。

甲方（出租人）

签署日期：_____________

乙方（承租人）

签署日期：_____________

租商铺合同 篇11

商铺租赁合同是一项关系商家与房东之间重要的协议，旨在规定商家租赁商铺的权利义务，以及房东提供商业空间的职责和义务。这份合同的签订是双方共同达成合作共赢的关键，因此在起草合同时，需要详细、具体且生动地描述各个方面的条款，以确保双方的权益得到充分保障。

在商铺租赁合同的开头，需明确标明合同的主体和时间范围。商家和房东的相关信息，包括姓名、地址和联系方式等应详细列出，并以明确的语言规定租赁起止日期，以便双方明确时间范围内的租赁行为。

合同中需对商铺的租金和支付方式进行明确规定。租金是商家租赁商铺最重要的费用，应详细写明每月租金的金额和支付方式。例如，商家可选择每月直接支付租金，也可以协商支付首付款后再按月支付。还应当声明每年的租金调整情况，以帮助商家和房东根据市场变化做出相应的调整。

随后，商铺租赁合同应对商铺的用途和装修情况进行明确说明。商家在租赁商铺时，需明确商铺的用途，即商家从事哪种业务。例如，商家可以租赁商铺经营零售业务、餐饮业务或办公空间等。同时，商家在装修商铺时，需明确装修责任和费用的分配。商家可以选择自行负责商铺装修，也可以委托专业机构进行装修，并负责相应费用。

除此之外，商铺租赁合同还需要对商铺的使用和维护进行规范性描述。商家在使用商铺时，需遵守相关法律法规和商场规章制度，不得从事违法违规活动。商家还需保持商铺的整洁和卫生，以及妥善保管商铺内的设备和财物。房东则有责任对商铺进行有效维护和维修，并及时解决商铺中的问题和隐患。

商铺租赁合同还应包含合同的解除和违约处理条款。在合同生效期间，如果商家或房东违反合同约定，需要明确违约行为和相应的赔偿责任。例如，商家未按时支付租金或违规使用商铺，房东可以有权解除合同并要求商家支付违约金。合同中应注明合同的解除条件和解除方式，以及双方应提前几个月通知对方的规定。

一份完整的商铺租赁合同应详细、具体且生动地描述各项条款，确保商家和房东的权益得到充分保障。通过明确合同的主体、时间范围、租金支付方式、商铺用途和装修责任、商铺使用和维护、合同解除和违约处理等内容，可以为商家和房东之间的合作提供明确的规范，促使双方合作顺利进行。在撰写"租商铺合同"时，必须注重细节，确保合同中的条款清晰明了，以免在未来的商业活动中发生纠纷。

租商铺合同 篇12

出租人：（以下简称甲方）_______________

联系地址：______________________

身份证号码：______________________

电话：______________________

< p> 传真：______________________

邮政编码：______________________

承租人：（以下简称乙方）______________________

联系地址：______________________

身份证号：______________________

电话：______________________

传真：______________________

邮政编码：______________________

本合同已签订___月____，并达成以下条款：

第1条：租赁范围和用途

1.甲方同意转让上海路弄1号.

房屋及其设施出租给乙方，出租建筑面积_____平方米。甲方《房屋所有权证》（房屋证号：____________）

2、乙方租用上述房屋为______。未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或转让。租。

第二条：设备提供

1. 甲方向乙方提供相应房间设备的单独清单合同，清单合同与本合同同时生效，其他便利。

2、乙方使用上述设备所产生的一切费用由乙方承担。

第三条：租赁期

1. 租期从 _____, _____, _____ 到 _____ 年 _____ 月 _____。

2、租期届满后，乙方如需续租，须在合同期满前1个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在乙方在本合同租赁期内诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同.

第四条：租金

租金为人民币每月。租期不足一个月的，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方式

1. 租金必须提前支付。 _按月支付，甲方在当月前15天通知乙方支付，乙方在收到甲方支付通知后15日内支付接下来____个月的租金，以此类推。

2. 乙方将租金支付至甲方银行账号：

开户银行：_______________

账号：_______________

地址：______________________

3. 乙方也可以现金支付甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由当事人按照有关规定缴纳并收费物业管理公司标准。

2、乙方负责租赁场地的清洁工作。

3、因使用房屋而产生的其他相关费用由乙方承担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付____个月的房租押金，无需利息，在合同终止时退还给乙方。乙方不履行合同的，押金不予退还；甲方不履行合同的，全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为租金造成的损失。但除因市容整治和市政搬迁无法更新的房屋外，甲方不得赔偿损失，本合同可以解除。

2、在租赁期内，除特殊情况外，双方不得擅自增减租金或变更终止合同的租赁期限。

3.甲方有权向乙方查询国际长途电话费用，或者如果乙方使用国际长途电话，甲方可以购买“国际长途电话”卡”代表甲方，费用由乙方支付（根据卡上的密码可直接从室内电话拨打）。甲方有权向乙方追索。

       第八条：租赁权的转让、转租的禁止

乙方不得有下列行为：

1、租赁权为转让或用作担保。

2. 将出租房屋的全部或部分出租给第三方或让第三方使用。

3. 未经甲方同意，在租赁场地内与第三方共享使用。

第九条：维护

1。

当租赁房屋内甲方拥有的室内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，甲方应及时安排维修。重大设备需要检修时，应通知甲方。

2.上述维修费用由甲方承担，但由乙方造成的维修费用由乙方承担。

3.当乙方所有的室内装修及各种设备需要维护，费用由乙方自行承担。

第十条：改变原状

1、乙方对出租房屋的设备、结构进行装修或改变的，必须事先征得甲方的书面同意。由乙方承担。

2、乙方在实施上述项目时应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

3、如乙方违反本合同上述规定，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其用户或相关人员、甲方、其他人的故意或重大过失或当第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担。

第十二条：甲方免责声明：

1、因地震、洪水等原因，或非甲方故意造成的，或非甲方过错造成的，因火灾、盗窃或各种设备故障造成的任何损失，除非甲方有过错或重大过失，否则甲方不承担任何责任。

2、乙方因受其他客户牵连而遭受的损失，甲方不承担任何责任。

第十三条：乙方的责任

1、必须遵守建筑物的物业管理制度。

2、租用空间和公共区域要合理使用。

3、建筑物内不得有下列行为：

（1）携带超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入建筑物或进行其他有害建筑物安全行为；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整栋建筑造成损害的一切行为；

（3）违反治安、治安和违法行为。

第十四条：通知义务

1. 双方的通知应采用书面形式。

2、任何一方的名称、商号、地址、总公司、代表人如有变动，必须及时书面通知对方。

第十五条：合同的终止

当建筑物的整体或部分因自然灾害等不可抗力事件而损坏或损坏时，乙方租用的房屋不能使用。本合同自然终止。

第十六条：合同的终止

如果乙方有下列行为之一，甲方可以在不通知乙方的情况下终止本合同。造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任。

1、半个月以上未付房租等债务；

2、使用租赁场地违反本合同第一条规定的； 3.违反本合同相关规定的；

4.违反本合同第八条、第十四条规定的；阻挠，房客（业主）反映强烈；

6. 违反法律、法规，拘留或刑事追诉（公诉）被告人、死亡或宣告失踪等情形；

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7、存在明显的失信、欺诈事实；

8、甲方如出现上述第3、4、7项行为，乙方有权在不通知甲方的情况下解除合同。如因合同给乙方造成损失，甲方应同时赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条、第二十条所述原因外，在租赁期内，乙方不得解除本合同。如遇特殊情况需取消，须提前一个月书面通知甲方，但押金不予退还。

2、合同签订后，租赁期开始前，因乙方原因需要终止合同时，乙方必须支付已支付给甲方的定金作为违约金.

第十八条：归还租地

合同终止时，乙方应归还租地内属于乙方的所有物品，包括室内装饰。拆除各类设备、材料，使租赁场地恢复原状，经甲方检验同意后由甲方收回，乙方承担所需费用。

第十九条：争议解决

如对本合同的权利义务发生争议，调解不成的，您可以提出投诉与房屋所在的相关司法管辖区。中国法院提起诉讼。

第 20 条：补充条款

中间人：______________________

甲方：______________________     乙方：__________________

日期： ____年 ____月____ 日       日期： ____年 ____月____ 日

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中介商铺租赁合同范本【三】

租商铺合同 篇13

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

营业执照或身份证号码：

依据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的`租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条

本合同如有未尽事宜，按《xxx合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

租商铺合同 篇14

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2022商铺租转让XX用合同正文内容

甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1)(不计利息)，合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防XX道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面XX知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 盖X乙方法人代表签字： 盖X________年____月____日

租商铺合同 篇15

商铺租聘合同

甲方：__________________

乙方：__________________

为规范商铺租赁关系，保护双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、合法的原则，签订本商铺租聘合同。

第一条 租赁物及位置

甲方是商铺法定所有人，位于______________（地址）的______________（楼层、号码）商铺。乙方租用商铺为______________（营业性质），租用面积为______________平方米，地址是______________（楼层、号码）商铺，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二条 租金及付款方式

甲、乙双方商定租金为：每月人民币______________元整（小写______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定账户。如乙方到期未按时支付租金，需按已逾期的双倍支付滞纳金。

第三条 使用权及限制

1、乙方在租赁期内有权使用商铺从事______________等符合法律、法规要求的商业经营活动。

2、乙方对商铺使用、装修、噪音等应当符合法律法规及相关规定，避免影响他人安静和周边环境。

3、乙方不得将商铺转租、出租、出借、转让给第三方使用。

4、乙方不得将商铺用于非法营业活动或其他非法活动。

第四条 维修与装修

1、甲方负责商铺的大修、重要维修。

2、乙方在使用商铺期间有义务对商铺进行日常修缮，保持商铺、周围环境的干净整洁和安全。

3、乙方需要对商铺进行装修、改造的，应当提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可进行，乙方应当按照甲方的设定标准进行装修。

第五条 违约责任

1、甲方如违约，应按有关法律法规及本合同规定赔偿乙方因此所受的经济损失及可支配的利益。

2、乙方如违约，应当按照甲方要求承担违约金并赔偿甲方因此所受的直接经济损失及可支配的利益。

第六条 甲方承诺

1、甲方已经依法拥有、使用商铺，并能够保障乙方安全、合法使用租赁物。

2、甲方有出租权，并保证乙方在租赁期间正常使用商铺。

第七条 乙方承诺

1、乙方利用商铺从事的商业活动必须符合法律法规及相关规定。

2、乙方在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，并按照甲方对商铺使用的要求进行使用、装修、噪音等，不得影响他人利益或违反公序良俗。

第八条 合同终止

1、租赁期届满，本合同到期。

2、甲、乙双方协商由甲方收回租赁物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九条 其他

1、未尽事宜由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

甲方（签名或盖章）：__________________

乙方（签名或盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日